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  法律顾问团

  2020-09-12 11:03 回复

  所谓“模拟房屋征收”其实是模拟搬迁转房屋征收。 模拟搬迁一般适用于居民改造意愿比较强烈的地区。通常情况下，相关部门会设定一个比例，参照外地的情况，一般将比例设定在95%，也就是说片区内95%的居民有搬迁意愿，然后居民签字同意，就可以启动模拟搬迁转房屋征收程序，进行评估，然后根据评估结果，跟居民签订协议。 在双方约定期限内，签订协议达到一定的比例，一般设定在90%以上，已经签订的模拟协议将自动转化为正式协议，剩余未签订协议的居民将转入“房屋征收”程序。如果达不到90%，项目将终止。 从严格的法律上说，模拟征收并不完全合法。被征收人一定要注意维权