1位律师回复

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  法律顾问团

  2020-09-23 17:15 回复

  这要看你购买的是什么房了。如果是直接向开发商购买商品房的话，并且是现房，问题就不大，签合同，交房款，开发票，办理网签，签合同时要仔细阅读合同内容，注意是否和对方的陈述一致；如果是期房的话要了解该开发商是否有实力把房屋修完善，有没有烂尾的可能，尽量买实力雄厚的开发商开发的楼盘，在签合同时同样要仔细阅读合同条款，缴费一定要开正式发票，办理网签。如果是购买二手房的话，要看房屋的权属问题，去房管部门查询该房是否有权利负担，如被抵押、查封等；到房屋实地查看，看该房是否出租，或已被其他购房人占用，是否存在一房二卖的情况；付款、交房、过户登记、税费承担等事项也要约定清楚，你自己也要注意出售方把房卖给你后又卖给第三人。