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  何润东律师

  地区：新疆-乌鲁木齐 2025-05-31 17:18 回复

  一、证据固定阶段 拍照录像：立即对漏水部位、物品损坏情况全程记录，注意拍摄时间水印 报修记录：通过wx或者短信要求房东维修，保留书面沟通记录 第三方见证：可联系物业出具漏水证明，或申请公证处证据保全 二、协商解决阶段 书面催告：通过EMS邮寄《维修通知函》（留存寄送凭证） 调解途径：通过社区或"12348"法律援助热线申请调解 三、法律行动阶段 起诉准备： 准备租赁合同、付款凭证、漏水证据链 委托专业机构做漏水原因鉴定（费用可主张由败诉方承担）
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