1位律师回复

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  邓青青律师

  地区：广东-广州 2026-03-24 16:41 回复

  您好，上面已经答复您了，主要责任在物业，但作为现任业主，有几点需要注意： · 配合义务：即使费用由物业承担，业主通常需要配合提供维修所需的入户条件。 · 避免“背锅”：如果原房主在装修时私自改动了公共主管道，物业现在的“改回来”就可能是针对那次违规。此时费用应由原业主承担，或依据购房合同条款协商，而不是完全由你承担。 · 证据保全：建议书面要求物业出具维修方案，明确该管道属于公共部分。对于漏水造成的损失，如果物业未及时维修导致损失扩大，你可以依据《民法典》第一千一百六十五条要求物业赔偿。
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