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  法律顾问团

  2020-07-02 09:26 回复

  《商品房屋租赁管理办法》第九条规定：“出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。”

  《民用建筑设计通则》中也指出：“阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；

  临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m。”你租的房子栏杆设置违反了上述规定，留下安全隐患，房东应当承担一定责任。

  《民法通则》第十八条规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益……监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任。”

  你未尽到监护责任，导致你儿子死亡，你的过错程度远大于房东，你要对孩子的死亡承担主要责任。