6位律师回复

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  冶凤蕊律师

  地区：内蒙古-阿拉善 2020-12-02 10:22 回复

  消防部门如果做出事故认定，确实是因为线路老化导致发生火灾，所造成的损失，如果承租人没有过错，一般应当由房屋出租人承担。
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  李兴律师

  地区：贵州-贵阳 2020-12-02 10:22 回复

  房屋设施老旧，应当由房屋的出租方和实际管理人进行维修，若承租时间较长，承租人富有一定的安全报修义务，火灾责任因是线路老化所致，则房主或者实际管理人应当承担相应的赔偿责任。
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  王会平律师

  地区：重庆-沙坪坝 2020-12-02 10:26 回复

  一般来讲线路老化系出租房设备设施问题，由出租方承担主要责任。如果租赁合同中，约定由承租方来承担电力设备的维护维修和保养责任，那么，就应该由承租方来承担主要责任。如果租赁合同中没有约定，应当由出租方承担责任。
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  谢怡律师

  地区：重庆-江北 2020-12-02 10:58 回复

  根据您的描述，如果您是正常使用的情况下，线路故障导致火灾，你有权要求出租方给予赔偿。协商不成可以向法院起诉。
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2020-12-02 11:09 回复

  你好，根据你描述的情况，消防部门已经做了事故认定是线路故障，如果你这边没有故意或重大过失，那火灾事故的责任是由出租人或管理人承担。目前你可以先在警察或社区工作人员的组织下和对方协商，看对方愿意承担多少责任。如果对方不愿意承担责任或赔偿金额小，你可以起诉到法院要求出租人和管理人赔偿你的损失
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  房凡律师

  地区：山东-济南 2020-12-02 15:13 回复

  您好，根据您的描述，消防部门认定了事故的责任是线路老化，也就是非人为原因，那么房屋的承租方或者管理人是要承担责任的，具体承担多少呢，你们之间可以协商。如果实在无法达成一致，可以起诉房主或者管理人。
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