3位律师回复

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  王滔律师

  地区：广西-桂林 2022-01-13 08:51 回复

  小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。 其中，综合管理服务费包括清扫保洁及清运；绿化养护；秩序维护；公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、小修、养护所发生的人工、原辅助材料费用等。 停车服务费是指为维-护保养停车场地设施设备、相关道路及管理发生的人工、原辅助材料费用等。 特约服务费是指物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收费的费用。 因费用包含了公共照明，因此由物业负责
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  刘艳茹律师

  地区：河北-石家庄 2022-01-13 09:36 回复

  根据《建筑物区分所有权解释》明确规定公共照明所有所有权属于业主共有。同时根据《物业服务收费管理办法》及《物业管理条例》的规定，物业服务成本或者物业服务支出包括对共有设施日常养护收费。楼道的照明维护属于物业的服务管理范畴
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  刘洋律师

  地区：广东-深圳 2022-01-13 10:22 回复

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