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进行房屋的租赁活动时，承租人可以与出租人签订房屋租赁合同，签订租赁合同后，承租人与出租人要按合同的约定履行义务，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担规定的维修义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
00'38'' 健身房跑路了报警有用。健身房老板跑路，消费者可以向当地消协和工商部门进行举报，如果涉及金额过多和诈骗的，可以集合证据想公安部门进行举报。根据我国相关的法律规定经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
01'10''
孙小哲律师
左转弯车被直行车撞了，是根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来划分责任的，如果属于转弯车辆未让行直行车辆的，则转弯车辆负事故的主要责任。 交通事故的责任一般由交警到事故现场进行勘察后，出具交通事故责任认定书，以事故责任认定书确定的责任为准。 一方当事人的违章行为造成交通事故的，有违章行为的一方负事故的全部责任。两方当事人的违章行为共同造成交通事故的，违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任；违章行为在交通事故中作用基本相当的，两方负同等责任。
01'22'' 交通事故责任认定的方法如下： 交通事故中一方当事人有下列严重过错行为，另一方当事人无本规范规定的过错行为的，有下列严重过错行为方为全部责任： （一）当事人驾驶车辆在有交通信号灯控制的交叉路口，遇红灯继续通行的； （二）逆向行驶的； （三）当事人驾驶机动车越过施划有禁止穿越的道路中心线或者隔离设施，与道路上的其他车辆或行人发生交通事故的； （四）当事人驾驶车辆未避让执行紧急任务的警车、消防车、救护车、工程救险车的 （五）当事人所驾驶车辆的装载物发生遗洒、飘散，导致发生交通事故的； （六）当事人驾驶机动车倒车时，与车后其它车辆发生交通事故的； （七）在高速公路上不按规定停车的； （八）车辆单方发生交通事故的。
01'11'' 是属于肇事逃逸，肇事逃逸是明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的。发逃逸的当事人承担全部责任，但是有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。只要发生肇事逃逸，即可定为全责。造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的的，由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款。犯交通肇事罪的，“处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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