房产证三统一才户口房产证不一致按哪个入学，需要分情况讨论：小学新生入学报名时最好户口、住址、行，如果三者不统一，原则上是坚持以父母生活的实际住址为准。如果王先生没有房子，可以去房管局开无房证明后，在管城区报名，但现在王先生有房子，所以就只能去二七区报名，这也是教育部门认定的实际住址，即父母的房产。学龄儿童户口与父母户口、家庭住房（父母有房产的，以父母房产证为依据认定）三者一致，都在小学教育服务区，这就是通常所说的“一表生”。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。