同一个地址可以注册两家公司，前提是两个公司不是同类或近似类竞争的企业。

根据法律规定，一址多照必须满足以下条件：

1、注册地址为办公用途或者商业用途才可以注册公司。

2、办理一址多照公司需要经出租人、该地址原注册公司以及后续公司三方同意才可以进行注册，如有任何一方反对，则无法进行一址多照注册。

3、办公室面积要满足两个公司或者两个以上公司同时办公才可以申请一址多照。不可以说10平方的办公面积去申请两家公司同时办公，这样申请是不会通过的。

4、地址必须真实存在可以办公才行。申请一址多照，不可用虚拟地址申请。

法律依据

《注册资本登记制度改革方案》规定 按照方便注册和规范有序的原则，放宽市场主体住所(经营场所)登记条件，由地方政府具体规定。