如果物业公司履行了其相应职责,你仅仅是因为疏忽没有交,那就及时与法院联系,交纳物业费,让物业公司撤诉。
如果是因为物业公司未履行其服务,建议积极应诉,针对不同情况不同处理,保障自身权利!如果有合法理由不交物业费,要提出拒交物业理由,并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。
物业费的依据并不是法律规定,而是基于业主与物业公司的合同。所以,只要是物业公司应该做到而没有做到的,都可以成为业主拒付物业费的抗辩理由。
法律依据
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第六十五条 业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。