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业主装修物业有权干涉吗

法律顾问 2021-12-09 15:32 标签: 业主装修 物业有权干涉
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法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从物权法角度,房子是业主的,物业是物权干涉的。

从公众安全角度,物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时,有义务提示业主,并要求业主及时更正。

从合同的角度,业主装修前,应与小区物业签订装修管理协议,物业公司可以依据装修管理协议的约定,对业主的装修进行管理。

法律依据

《最高院审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。

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胡沅华律师

北京市盈科(广州)律师事务所

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