房改房二次交易后的性质：

1、性质会更改为商品房，而且再次出售属于上市商品房交易，但是第三次出售性质就会变成存量房。变成商品房交易之后出售的目标是面向广大社会群众的，但是需要符合购买房改房的条件。
2、同时房改房在进行交易的时候，不是随时随地都可以交易的，而且很多的单位都保留了优先回购的权利。
所以在购买房改房的时候，还是需要将相关的情况了解清楚的，房改房和商品房之间还是存在着一定区别的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。