刚装修好的房子就被楼上的水淹了,如果是楼上户主的过错,或者说楼上公共管道的问题,就一定要索赔,一般这种糟心的事情,索赔包含2个方面:
1、物质索赔:刚装修好就被水淹,楼上的水管道等存在严重隐患。你的装修所有物件应当索赔:腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等,这个索赔是理所当然的,是被水浸泡的购买实物价格的总和+拆除铲除基层的费用。
2、精神索赔:使你的精神受到严重压抑,老是担心以后哪天说不定又漏水;并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存!精神索赔也是理所当然!赔付多少看楼上户主和物业公司赔礼态度,如果协商不成,可以保存相关图像,视频证据,起诉对方,要求索赔。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。