北京

法律咨询、律师咨询

搜索 咨询

抵押房子贷款还不上多久会收回房子

法律顾问 2021-12-13 14:26 标签: 抵押房子贷款
视频看完了,您的法律疑惑还没有解决?
添加律师助理微信 y17105165271 详细咨询
重播
复制微信
视频内容

押房子贷款还不上的,银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。一般来说,银行收回房子要经过以下三个阶段:
1、贷款到期,无法偿还贷款,银行会起诉你,要求还款;
2、如果你仍然没有还款,法院会判决你限期还款;
3、如果你在规定时间内仍没还款,银行会要求法院进行强制执行,收回房子的所有权并对房子进行拍卖。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第四条 以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。

更多>> 相关视频推荐
  • 房子抵押贷款逾期多久才拍卖 00'55''

    房子抵押贷款逾期多久才拍卖

    房子抵押贷款逾期一般在三个月左右,第一次没有按时还款,银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息;连续三次未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上,若银行与借款人协商无果,会对借款人进行起诉,然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款,整个过程一般在三个月左右。房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与贷款银行的催款措施,不过一般贷款合同上都有签订逾期时间,以及逾期后的措施规定。

    2022.01.19
  • 房子抵押还能卖吗 00'57''

    房子抵押还能卖吗

    房子被抵押后还能买卖,但需要及时通知抵押权人并征得其同意。 《民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    2021.12.08
  • 房子贷款还3月了还能退房不 00'57''

    房子贷款还3月了还能退房不

    1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。 2、如果想要退房必须要达到条件,比如开发商出现了延期交付房屋的情况,合同里面规定了交房的具体日期,如果迟迟收不到,没有履行,可以要求开发商退房。并且对于购房者所支付的房款还有还款的利息,都应该返还。

    2022.01.15
  • 房子贷款还3月了还能退房不 00'57''

    房子贷款还3月了还能退房不

    1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。 2、如果想要退房必须要达到条件,比如开发商出现了延期交付房屋的情况,合同里面规定了交房的具体日期,如果迟迟收不到,没有履行,可以要求开发商退房。并且对于购房者所支付的房款还有还款的利息,都应该返还。

    2021.12.30

赵庆隽律师

山东瀛岱律师事务所

婚姻家庭 债权债务 合同纠纷 法律顾问 公司法务
咨询律师
相关法律咨询