贷款没还清的房子可以卖的，具体可以通过以下三种方法：
1、将未还完的贷款转给买家。卖家可以通过和买家一起到银行，将卖家未还完的贷款转到买家账户。但有的银行不支持转贷款，买卖家双方要事先了解好当地银行的政策。
2、用买家的首付款还银行的贷款。当买家的首付款付了之后，卖家将这笔钱拿到银行申请提前还款，还清贷款。
3、再次贷款还清房贷。卖家可以通过向银行抵押其他的东西来获得新的贷款，然后还清房贷即可。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。