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房屋出租中房东卖房算违约吗

房产纠纷 2021-02-26 11:52 标签: 房屋出租中 房东卖房 违约
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房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。

租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合同里出租方的名字改成现房东的名字就可以了。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第七百二十五条 【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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丁妍律师

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