依照相关法律规定，对某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利确定内容的证书，则被称之为土地确权证，这个证书由当地的土管部门颁发，是农民合法拥有土地使用权的凭证，农民拥有了这个证明，就表示他对这块土地在一定期限内的使用权是唯一的。
重播
依照相关法律规定，对某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利确定内容的证书，则被称之为土地确权证，这个证书由当地的土管部门颁发，是农民合法拥有土地使用权的凭证，农民拥有了这个证明，就表示他对这块土地在一定期限内的使用权是唯一的。
01'15'' 确权证和房产证是不一样的。确权证的主要对象是农村土地，是村集体将某块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要对象是城镇房屋。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。确权证本质上来说是包含房产证，简单来说房产证是确权证的一种。想要拿到房产证需要的材料如下：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据；契税完税或减交凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议。6、银行的提前还贷证明。
02'28'' 土地纠纷的解决办法主要有三种： 1、协商解决。《土地管理法》第14条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第14条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决。《土地管理法》第14条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，按照《土地管理法》第14条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。
鲁ICP备20017401号-2 Copyright © 2020-2025 山东律说信息科技有限公司 All Rights Reserved.
