按照规定在民法典中只是在借条上写明房产抵押是没有效力的。

因为依据民法典规定，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

也就是说房产抵押的话必须要经过登记手续才可以的，只有这样才具有法律效力，在借条上注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。