00'47''

居住权什么时候消灭

居住权具有人身专属性，依附于特定人存在，不能转让或者​继承，并随居住权期限届满或居住权人死亡而消灭。

00'56''

以遗嘱方式设立居住权的，居住权什么时候设立

根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力。

00'53''

以遗嘱方式设立居住权的，居住权什么时候设立

那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立居住权不采登记生效主义，若要对抗善意第三人，居住权人可在取得居住权后向登记机构申请居住权登记，以公示自己的居住权，维护自身合法权益。

00'54''

以遗嘱方式设立居住权的，居住权什么时候设立

根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或房屋建成的时候，即发生物权变动的效力。