00'55''

物权登记机构需要履行哪些职责

物权登记机构主要的职责有以下几种：1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；2、就有关登记事项询问申请人；3、如实。及时登记有关事项；4、法律。行政法规规定的其他职责。若存在申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

01'05''

宅基地使用权是不动产物权吗

宅基地使用权是不动产物权。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的获得主要源于身份，无需向村集体支付相应的对价，第二个条件与第三个条件均为限制滥用宅基地资源而设。综合宅基地使用权的取得方式、限制取得条件，就可以看出宅基地具有保障村民集体居住功能的结论。

00'29''

房产抵押是否需要做不动产登记

房产抵押需要做不动产登记。房屋抵押贷款，需要去房管部门办理抵押登记手续，不动产证仍由抵押人保管。

00'46''

不动产登记怎么办理

一、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。二、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。三、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。