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可以随意改造租赁的房屋吗

房产纠纷 2021-04-30 10:14 标签: 房屋 房屋改造 租赁
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视频内容

不可以改造租赁的房屋。

承租人经过出租人同意后,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,违反法律规定或者合同约定,私自改造租赁物的,房东可以按法律规定,要求房客承担相应的责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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翟凯律师

北京盈科(合肥)律师事务所

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