00'45''

办理预告登记后交付房屋的请求是否具有排他性

办理过“预告登记”后，以不动产为标的物的债权请求权具有排他性。

00'41''

排他协议是否具有法律效力

行业排他协议有法律效力。但一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定这些情形合同无效。《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； ​（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

00'39''

怎样取消房屋预告登记

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

00'40''

如何取消房屋预告登记

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。