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承诺书效力应视情况而定，民法典规定，房屋居住权是由房屋所有人设立的，所以房屋居住权承诺书是房屋所有人自愿设立，并且房屋所有人有民事行为能力，房屋所有人作出的居住权承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就有效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
00'51'' 该种承诺书是否有效需视情况而定，民法典规定，签订不追究刑事责任承诺书时，如果当事人有民事行为能力、当事人自愿签订、承诺书不法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力，但还需要审查该承诺书是否违反法律的强制性规定和社会公序良俗，若该承诺书违反以上两点，则该承诺无效。
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