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  • 一巴掌耳膜穿孔判多久 01'05''

    一巴掌耳膜穿孔判多久

    耳膜穿孔在法律上会判处:三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 根据《人体轻伤鉴定标准》第十一条规定,以下情形的耳损伤构成轻伤。1、耳廓损伤致明显变形;一侧耳廓缺损达一耳的10%,或者两侧耳廓缺损累计达一耳的15%;2、外伤性鼓膜穿孔;3、外耳道损伤致外耳道狭窄;4、耳损伤造成一耳听力减退达41分贝,两耳听力减退达30分贝。 根据《刑法》第二百三十四条规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。

    2021.11.30
  • 业主委员会需要多少人同意才能成立 01'00''

    业主委员会需要多少人同意才能成立

    成立业主委员会,需要参与表决专有部分面积过半数的业主,且参与表决人数过半数的业主同意。 根据《民法典》第二百七十八条第一款第三项的规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,由业主共同决定。 第二款规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

    2021.11.30
  • 业主委员会任期几年 00'38''

    业主委员会任期几年

    业主委员会实行任期制,每届任期不超过五年,可连选连任。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

    2021.11.30
  • 业主委员会的职责 00'55''

    业主委员会的职责

    业主委员会的职责有:召集和主持业主大会;选聘和解聘物业管理企业;续筹并监督公共维修基金的使用和管理;审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;听取业主、物业使用人的意见和建议;执行业主大会的决议、决定等。 业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。

    2021.11.30
  • 业主委员会成立流程 01'21''

    业主委员会成立流程

    业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。 业主委员会的成立流程如下: 1.需要与小区物业进行协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。 2.业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,知道要成立业主委员会筹备小组,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处。 3.筹备小组开始拟好《业主公约》并选举出业主委员会委员,之后向房地产行政主管部门办理登记手续,经过批复业主委员会成立。 4.召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。

    2021.11.30
  • 业主私自开阁楼天窗会罚款吗 00'43''

    业主私自开阁楼天窗会罚款吗

    阁楼开天窗需要得到物业的允许。 一般来说,业主想改造家里的阁楼需要与物业去协商解决,法律没有明确的规定,还是要按照双方合同的约定。 单纯阁楼开天窗,是不属于违建,不违法的,属于室内装修装饰的一部分,但需要按照规范施工,避免发生漏雨、渗水等现象;但如果私自对天窗进行改造,对楼体外观、质量以及邻里产生影响,就属于违章建筑,是需要拆除的。

    2021.11.30