01'33'' 法律没有强制性规定第二次续签劳动合同签多久，与用人单位协商，签多久都可以。如果用人单位与劳动者已经签订了两次固定期限劳动合同，就意味着下一次必须签订无固定期限劳动合同。劳动合同是由双方当事人协商一致订立的，劳动合同的期限长短、订立次数都由双方协商一致确定，选择什么样的劳动者的决定权仍掌握在企业手中。只有在法律规定的情形出现时，用人单位才必须与劳动者签订无固定期限劳动合同。而且这种劳动合同也不是“终身制”的，在法律规定的条件或是双方协商约定的条件出现时，用人单位可以解除劳动合同。
00'38'' 聘用退休人员辞退补偿：已经达到退休年龄的人员继续工作的，不属于劳动者，所以辞退怎样补偿，要看双方的约定，如果聘用单位与被聘用退休人员双方签订了聘用合同，聘用合同约定了解除时应当支付经济补偿金的情形，如果用人单位符合该支付情形，应按照聘用合同的约定予以支付。如果没有约定的，不需要给予补偿。
00'42'' 聘用协议和劳动合同的区别是用工招聘方式不同、适用范围不同。聘用协议适用的主要是事业单位的招聘，并且可以通过严格的考试程序招聘人员；而劳动合同通过劳动者与用人单位协商、面谈等方式招聘，程序不那么严格。 企业的生产活动以营利为目的，事业单位从事的服务活动属于社会公益事业，在实现其经济效益的同时，必须把社会效益放在首位。
01'59'' 因租客人为使用情况导致物品需要维修的，由租客负责维修，可以要求房东配合。租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以解除合同并要求赔偿损失。因物品老化导致需要维修的，由房东负责维修，电器类（在保质期）可由产品厂家上门维修，租客在租赁物需要维修时可以要求房东在合理期限内维修，房东不履行维修义务时，租客可以自行维修，维修费用由房东负担。.这种情况下，因维修租赁物影响租客居住使用，应当相应减少租金或者延长租期。.如果房屋严重影响租客使用，租客可以要求解除合同并要求房东按照合同赔偿。. 总而言之，自然老损、管道老化等造成的自然损坏，由房东来承担费用。 一般墙体，水电管道等都属此列。
00'43'' 平等就业权属于劳动者的权利。劳动者有平等就业的权利。是指具有劳动能力的公民，有获得职业的权利。劳动是人们生活的第一个基本条件，是创造物质财富和精神财富的源泉。劳动就业权是有劳动能力的公民获得叁加社会劳动和切实保证按劳取酬的权利。公民的劳动就业权是公民享有其他各项权利的基础。如果公民的劳动就业权不能实现，其他一切权利也就失去了基础。
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