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  • 质量要求约定不明的能随便履行吗 01'04''

    质量要求约定不明的能随便履行吗

    合同对质量要求约定不明的,也不能随便履行。 我国法律规定,合同内容由双方当事人约定。合同生效后,当事人就质量等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能协议补充的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。因此,合同对标的物质量要求不明确的,也不能随便履行。

    2021.05.14
  • 履行合同时应该注意什么 00'51''

    履行合同时应该注意什么

    合同当事人应该按照约定,全面履行自己的义务。合同当事人在履行合同时,应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时,在履行合同时,还应当避免资源的浪费,注意环境保护。

    2021.05.14
  • 合同没有明确履行期限的,能随时履行吗 01'16''

    合同没有明确履行期限的,能随时履行吗

    合同没有明确履行期限的,债务人在满足一定条件下能随时履行。 合同内容一般由合同双方当事人协商确定。但是,实践中总会出现对合同履行期限、履行地点等合同内容约定不明。对此,我国法律做了专门的规定。合同生效后,当事人对履行地点、履行期限等约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照相关条款或交易习惯确定;仍不能确定的,按照法律相关规定履行。因此,当事人没有明确履行期限的,可以补充协议;不能达成补充协议的,可以按相关条款或交易习惯;仍然不能确定的,债务人才可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但应该给对方必要的准备时间。

    2021.05.14
  • 次承租人能按合同替承租人交房租吗 01'09''

    次承租人能按合同替承租人交房租吗

    次承租人能按照合同替承租人交房租。 在现实生活中,有很多承租人因外地出差等原因,会把承租的房子再转租给第三人。但是,当承租人不按租房合同交房租时,出租人就会收回房屋,这就影响到了第三人即次承租人的权益。对此,我国《民法典》规定,债务人不履行债务,第三人对履行该债务具有合法利益的,第三人有权向债权人代为履行。也就是说,虽然租房合同约束的是出租人和承租人,但如果承租人不交房租,影响次承租人居住的,次承租人可以替承租人交房租,进而继续居住该房屋。

    2021.05.14
  • 采购合同需要约定履行期限吗 01'13''

    采购合同需要约定履行期限吗

    合同的内容由当事人约定,一般应该包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量以及履行期限等。但是,如果合同生效后,当事人就质量、履行期限等内容没有约定,或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,可以按照合同相关条款或交易习惯确定。所以,采购合同一般需要约定履行期限,没有约定的再按其他方式确定。

    2021.05.14
  • 合同中,后履行义务一方能拒绝先履行吗 01'00''

    合同中,后履行义务一方能拒绝先履行吗

    在买卖合同等双方互负债务的合同中,约定了先后履行顺序的,先履行合同义务一方未履行的,后履行一方能拒绝履行。

    2021.05.14