00'43'' 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
00'58'' 解决购房纷的方式主要有四种，即和解、调解、仲裁和诉讼。和解解决纠纷是购房合同纠纷解决机制中最常用的一种方式双方当事人通过口头或书面的形式进行协商，互相妥协和让步，最终解决争议。
00'59'' 可附条件的种类有下列四类： 1.延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。 2.解除条件。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。 3.肯定条件。肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。 4.否定条件。否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。
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