00'46'' 根据我国民法典及相关法律的规定，合同一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，另一方可以要求其继续履行。但是，对于履行确有重大困难，或者强制履行费用过高，或者依其性质不能强制履行的，则不能强制其继续履行。
00'46''
张凯律师
限购导致购房合同不能履行的处理办法： 一、若购房合同于限购通知发布前签订，双方可解除购房合同，返还订金或本金，恢复原状，并各自承担己方的损失，互不承担违约责任。 二、如果购房合同于限购通知发布后签订，买受人必定存在过错，应当承担一定的责任。
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