00'44''
周琦律师
建设单位与施工单位要签订施工合同的，在施工合同中要约定施工的期限，工程完工后要办理竣工验收的，验收合格才能使用，工程施工完成后，多久办理竣工验收是没有具体规定的，但建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
00'49''
周琦律师
建设工程施工合同被确认为无效后，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
00'38''
周琦律师
进行工程建设的，施工单位与建设单位要签订工程建设合同，合同成立后要全面履行合同义务，建设工程合同的一方在合同届满前，逾期不履行合同的，另一方当事人可以解除合同，并且要求逾期方承担违约责任。
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