01'00'' 买卖合同的诉讼时效是三年。买卖合同是受到民法典规制的，一般的合同都是三年的诉讼时效，只有那些特殊性质的合同的诉讼时效才不一样，而买卖合同属于一般的合同，所以其诉讼时效的规制也受到三年期限的限制和规定。
00'50'' 人民法院在审理民事诉讼时，是不应当主动适用诉讼时效的。诉讼时效的抗辩权一般由当中人主张。诉讼时效是民事诉讼中非常重要的一个法律规定，在被告没有对你起诉超过诉讼时效提出抗辩的情况下，法院不能主动审查并适用诉讼时效规定而判决驳回你的诉讼请求，只能依据所查明的事实来作出裁决。
01'04'' 第一，诉讼主体核实及权利告知，核对当事人的身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。第二，法庭调查。双方当事人就其主张的事实向法庭和对方当事人举证，由对方当事人就举证，就由对方当事人就举示的证据提出质证意见，或者由双方当事人直接接受法官的调查询问。第三，法庭辩论。法官会将案件的争议焦点总结出来，由各方当事人围绕本案的争议焦点进行辩驳和论证，当事人也可以自行补充争议焦点。第四，最后陈述，各方当事人就自己的主张发表最后的意见。
00'58'' 没有交物业费，物业停水停电属于违法行为。根据我国法律规定，物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。
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