00'47'' 夫妻感情破裂离婚的，就需要处理共同财产分割的问题，但是有的时候，房屋是按揭购买的，离婚时房屋处于按揭中的，一般不能分割房屋，债务要怎样处理依据债务的类型而定，共同债务由夫妻共同财产偿还，共同财产不足的，由双方协商偿还。
00'57'' 离婚的方式包括诉讼离婚和协议离婚。 一是诉讼离婚，夫妻一方要求离婚的，可以向人民法院提起离婚诉讼，人民法院受理离婚案件后，应当进行调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二是协议离婚，夫妻双方自愿离婚的，应当签订关于子女抚养、财产以及债务处理等事项的书面协议，由夫妻双方共同向婚姻登记机关申请离婚登记。
00'48'' 一般是不需要的。 财产分割协议书是用于约定协议双方关于财产分割的法律文书，根据法律规定所订立的协议书只要约定清楚双方责任，分割方式比例，又无任何违法条件的应当受到法律保护，也就是说只要协议符合法律规范无需公证也有法律效力。
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