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  • 开发商交房时业主该怎么做 00'44''

    开发商交房时业主该怎么做

    苑学宁律师 苑学宁律师

    业主在收房时，依据购房合同内容，对房屋进行仔细检查。注意根据约定条件检查实际交付的房屋、查验竣工验收备案表及房屋实测面积等，并注意保留好证据，在问题未解决前，不要领取钥匙。

    2021.04.09
  • 网络借贷平台是合法的吗 00'38''

    网络借贷平台是合法的吗

    侯婧文律师 侯婧文律师

    网络借贷平台是合法的。 网络借贷只是民间借贷的一种形式，即民间借贷以网络合同的形式订立借贷合同，并通过网络形式履行提供借款及偿还本金及利息的合同义务。

    2021.04.09
  • 企业借款担保合同无效的后果有哪些 01'07''

    企业借款担保合同无效的后果有哪些

    侯婧文律师 侯婧文律师

    有下列后果：1.主合同有效，担保合同无效的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。如果担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。2.主合同有效，担保合同无效的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

    2021.04.09
  • 什么情况下可以退房 00'46''

    什么情况下可以退房

    苑学宁律师 苑学宁律师

    1、购房合同被依法确认无效后，购房者有权退房； 2、购房合同被依法撤销后，购房者有权退房； 3、按揭不能，购房者有权退房； 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，购房者有权退房； 5、房屋面积误差比绝对值超出3%，购房者有权退房； 6、房屋主体结构质量存在问题，购房者有权退房； 7、房地产商擅自变更规划、设计的，购房者有权退房； 8、套型与图纸设计不一致时，购房者有权退房； 9、协商退房

    2021.04.09
  • 民间借贷债权转让可以委托办理吗 00'41''

    民间借贷债权转让可以委托办理吗

    侯婧文律师 侯婧文律师

    民间借贷债权转让可以委托办理。委托他人办理的，委托人需要写一份授权委托书。转让债权时需要注意下列债权不得转让：1.根据合同性质不得转让的。2.按照当事人约定不得转让的。3.依照法律规定不得转让的。

    2021.04.09
  • 赠与的房产能要回吗 00'39''

    赠与的房产能要回吗

    苑学宁律师 苑学宁律师

    赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：第一，权利转移之前；第二，非社会公益、道德义务性质的赠与；第三，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；第四，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

    2021.04.09
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