01'22'' 欠条是借款合同的证明，欠款人签字即生效，如无特别约定无需按手印 欠条是借款合同的证明，欠款人签字即生效，如无特别约定无需按手印。出具欠条时应当注意如下事项：（1）自然人为主体时，应核对其身份证上姓名，条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号，签字，最好是按上指纹；法人单位为主体时，应盖上单位公章。（2）数额单位要明确，数额应用阿拉伯数字标注后再用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。（3）应将归还日期明确，如有利息约定，应写明，否则依法视为无利息，如有违约金约定，应写明。如有担保人，应注明担保方式，并写明担保人，担保人签字，按手印。 （4）字据最好一式两份，双方各执一份。
00'48'' 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
00'36'' 不可以改造租赁的房屋。 承租人经过出租人同意后，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，违反法律规定或者合同约定，私自改造租赁物的，房东可以按法律规定，要求房客承担相应的责任。
01'11'' 财产保全是指向财产所在地的人民法院申请，申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。诉讼中财产保全，由申请人向立案法院申请或法院以职权决定，法院可以要求申请人提供担保。按照法律规定，申请财产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证、银行存折、车辆行驶证等，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人的，也可以是第三人的。
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