00'46''
张广明律师
借条诉讼时效届满后另行出具借条不能让已经过了的诉讼时效中断。法律规定能够导致诉讼时效中断的事由只有几种，即提起诉讼、请求债务人履行债务，并且能够证明自己主张过相应权利，而重新开具借条的行为不能导致诉讼时效中断，在诉讼中很难得到支持。
00'52''
张广明律师
商贷没还清可以公积金贷款. 一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。
00'54'' 一是诉讼离婚，夫妻一方要求离婚的，可以向人民法院提起离婚诉讼，人民法院受理离婚案件后，应当进行调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二是协议离婚，夫妻双方自愿离婚的，应当签订关于子女抚养、财产以及债务处理等事项的书面协议，由夫妻双方共同向婚姻登记机关申请离婚登记。
00'39'' 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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