00'57''
周雷律师
犯罪嫌疑人、被告人有以下情形的，可以取保候审：一是可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；二是可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；三是患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；四是羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
01'00''
李富民律师
交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款；最大限度避免退房风险的方式是： 1.与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议； 2.与银行签订补充协议，附条件的解除借款合同的补充协议； 3.开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除； 4.开发商归还购房者首付款，协助办理购房者退房各种相关手续。
00'45''
周雷律师
基层人民法院管辖的案件，具有以下情形的可以适用简易程序：一是案件事实清楚、证据充分。二是被告人承认自己所犯罪行，对指控的犯罪事实没有异议；三是被告人对适用简易程序没有异议。
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