出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
租赁的房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同。
要式合同，是指法律。行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
合同修订版也就是合同变更之后的版本。
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
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