00'58'' 一般是无效的。依据《民法典》的规定，房屋居住权是房屋用益物权的一种，居住权是由房屋所有人设立的，居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
00'35''
王晓洁律师
合同无效不可以转让权利义务。 因为权利义务转让必须是合法有效的权利义务且不得违背社会公共利益。合同无效的情况下，合同所确定的权利义务也无效。所以，合同无效不可以转让权利义务。
00'42''
王晓洁律师
合同生效必须具备下列条件： （1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 （2）合同当事人意思表示真实。 （3）合同不违反法律或者社会公共利益。
00'50''
王晓洁律师
从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有法律效力。
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