00'39'' 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
00'34'' 楼上邻居家漏水，其应当进行维修，否则要负法律责任。遇到这种情况，可以先协商处理，协商不行再考虑到法院起诉。根据《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
00'42'' 商业第三者责任险的赔偿原则是保险公司根据被投保车辆一方在交通事故中的责任比例对受害方进行赔偿。赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费等。造成残疾的，可以主张辅助器具费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、鉴定费等。造成死亡的，可以主张丧葬费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金等。
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