一楼带院种菜不违规。一楼住户所带的花园,须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸,方才有合法效力。这图开发商有的。否则,不管是谁(包括开发商),擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化根据新出台的《民法典》物权篇相关规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。