一次性付款购房合同签订流程
一次性付款方式购房流程表：
第一步：签署房屋认购书。
一、签署认购书时业主所需资料：
1、身份证原件及复印件；2、交付认购定金；3、其他发展商要求提供的资料VIP卡；4、签署认购书（一式两份）。
二、签署认购书时发展商给业主提供的资料：
1、双方已签署的认购书（一份）；2、在认购书中约定确定双方签署正式买卖合同的时间；
第二步：签署买卖合同。
一、业主签署买卖合同时需提交的资料有：
1、交付楼款收据及定金收据；2、业主身份证原件及复印件（一式三份），第二代身份证的需要双面复印；3、带小孩签需提供户口本或出生证明（能显示于监护人的关系）原件及复印件；4、境外人士需要另外提供以下证件：①台湾人士----台胞证、通行证及身份证；
②国外人士-----护照原件及复印件（一式五份）；提供其已经公证的中文名及公证书原件，在护照复印件上签名、按指印；
二、具体步骤：
①业主与发展商处支付首期楼款（包含定金），发展商审核并开首期款收据（包含定金）；
②由经办律师或发展商将双方于网上签署的《商品房买卖合同》（一式三份）以及相应的《商品房合同备案证明书》打印出，并由业主在此二文件上签名按指印；（合同内所有附件的签名、手印要齐缝）；
③发展商对已经业主书面签署的《商品房买卖合同》（一式三份）以及相应的《商品房合同备案证明书》和《住宅专项维修基金缴纳通知书》审查无误后盖章签名；并将《商品房买卖合同》（买方存）的原件、《商品房买卖合同》（房管部门存）的原件、《商品房合同备案证明书》原件、《住宅专项维修基金缴纳通知书》原件和买卖合同副本交给经办律师；自己保存《商品房买卖合同》（房地产开发企业存）的原件。
第三步：缴纳契税、住宅专项维修资金。
一、经办律师办理缴契税手续需提交的资料有：
1、契税申请表；2、《商品房买卖合同》副本一份（或复印件一份）；3、业主身份证明资料；4、授权委托书（缴纳契税需要）。
注：到楼房年在地财政所交契税.
二、经办律师办理缴住宅专项维修资金手续需提交的资料有：
1、住宅专项维修基金缴纳通知书（要有开发商盖章）；2、《商品房买卖合同》复印件一份
