什么项目需要上规委会

《城市规划法》和《城市规划管理办法》规定的法定规划，以及当地规划委员会认为需要通过规委会审查同意的规划和设计。 一般涉及城乡规划强制性内容，以及城乡建设重大战略的项目，其规划和设计可能会被要求经过规委会审核。 具体最好还是咨询当地城乡规划和项目审批流程中的有关规定为宜。 （一）审议城乡总体规划，控制性详细规划，重大专业、专项规划。1、初审需报市人民政府审批的区域总体规划、新都区城市总体规划、市级重点镇总体规划、成都绕城路以内控制性详细规划等规划的定位、范围、目标、规模、功能布局等。2、审议新都区战略发展规划、一般镇（街办）总体规划、村庄规划、除成都绕城路内各区域控制性详细规划、重要地段城市设计等规划的定位、范围、目标、规模、功能布局等。 （二）审议重要地段和重大项目规划方案的选址、建设标准和规模等。1、市级及市级以上计划行政主管部门立项项目。2、全区范围内重大公共配套设施项目。3、全区范围内重大基础设施项目。4、历史文化名城保护区范围内的项目。5、因特殊原因在规划区外独立选址的项目。6、区规委会确定的其它项目。 （三）审议主要的建设方案。1、全区范围内的重大公共配套设施项目，建设规模10万平方米以上（含10万平方米）的房地产开发项目，新居工程项目。2、全区范围内主要道路、重要区域和重要节点的建设项目。（1）主要道路：蜀龙路、新都大道、大件路、兴城大道、香城大道、成德大道、宝光大道、桂湖路、电子路等道路两侧主要建设项目。（2）重要区域：临毗河两岸、南门河两岸、翠微湖周边及行政中心主要建设项目。3、市级以上农村新型社区示范点建设项目。4、历史文化名城保护区范围内的建设项目。5、区规委会确定的其它项目。 （四）审议控制性详细规划的调整。1、规划用地性质的调整（经营性用地高为公益性用地除外）。2、在历史文化保护区和高度控制区范围内的建筑高度调整。3、容积率的调整。4、公共设施配建内容和规模的调整。5、其它相关规定认定属于重大内容调整的。 （五）审议全区城乡规划技术管理标准，听取全区违法建设查处情况。（六）审议规委会工作规则、规定、经费等。（七）确定规委会委员、专家、公众代表名单。（八）规委会确定的其它项目。 分享：