从建筑物中抛掷的物品或者从建筑物上坠落的物品给受害人造成人身或财产损害,难以确定具体侵权人的,可能加害的建筑物使用人应当承担公平责任,以按份责任的方式对受害人适当补偿,若事后经调查可以确定确切加害人的,可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。