法律分析：根据我国相关法律规定，集体土地证的厂房可以过户，但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地，取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。
个人独资企业的债务问题应由个人独资企业和投资人共同来承担。
个人独资企业解散，原投资人对个人独资企业存续期间的债务，还是要承担清偿责任的。
1、个人独资企业是指个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。个独企业是由个人出资运营、归个人所有和控制、由个人担负经营风险和具有所有运营收益的企业。 2、个人独资公司注册需满足的条件： （1）投资人为一个自然人； （2）有合法的企业名称； （3）有投资人申报的出资； （4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件； （5）有必要的从业人员。 3、个人独资公司注册需要准备的资料： （1）投资人签署的《个人独资企业登记（备案）申请书》； （2）投资人身份证明； （3）投资人委托代理人的，应当提交投资人的委托书原件和代理人的身份证明或资格证明复印件（核对原件）；
不是的。个人独资企业只能由个人出资建立，而个体工商户既能够由一个自然人建立，也能够由家庭出资建立。个体工商户的投资者与经营者是同一人，注册工商都必须是投资设立个体工商户的自然人。个人独资企业与个体工商户在财务制度和税收政策上的要求也不尽相同。
1、根据我国相关法律的规定，个人独资企业是没有独立的法人资格，是不能成为单位犯罪。能够独立承担相应的民事责任是法人所具备的一个条件，但是个人独资企业是不能够独立承担相应民事责任，是不符合法人所具备的条件、形式和特征。 2、单位犯罪的主体是单位，包括：公司、企业、团体和机关。在我国法律中，没有采用法人犯罪代替单位犯罪，原因是因为法人犯罪这一范围比较窄，所以没有代替单位犯罪。
个人独资企业的职工只要是利用职务之便，实施了将本单位财物非法占为己有的行为，即构成职务侵占。侵占本单位财物的数额较大的，构成职务侵占罪，处3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；侵占数额巨大的，处3-10年有期徒刑，并处罚金；侵占数额特别巨大的，处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。
个人独资企业的职工，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，能构成职务侵占，数额较大的，构成职务侵占罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
个人独资企业的职工只要是利用职务之便，实施了将本单位财物非法占为己有的行为，即构成职务侵占。侵占本单位财物的数额较大的，构成职务侵占罪，处3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；侵占数额巨大的，处3-10年有期徒刑，并处罚金；侵占数额特别巨大的，处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金。
个人独资企业破产清算后的债务处理，需严格遵循《个人独资企业法》和《企业破产法》的相关规定。以下是法律框架下的具体处理方式及注意事项： 一、债务清偿的基本原则 投资人无限责任 根据《个人独资企业法》第2条、第31条： 个人独资企业的投资人需以个人财产对企业债务承担无限责任。 清算时，先以企业财产清偿，不足部分由投资人用个人其他财产（如存款、房产等）补充清偿。 家庭共有财产的特殊情形 若企业设立时明确以家庭共有财产出资（如登记文件中注明），则需以家庭共有财产承担债务（《个人独资企业法》第18条）。
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