个人购买二手房申请按揭购买的条件有： 1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。 2.具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力。 3.同意以自己所购买的房屋作为银行的抵押物。 4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。 5.所购房屋不在拆迁公告范围内。 6.需要在建行开户，并存入足够的首期款。 7.申请贷款时没有任何不良信用记录。
夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第五条明确规定。 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 一般而言，夫妻一方个人财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。 该条表明除以个人财产从事投资经营的收益为夫妻
纳税人取得全年一次性奖金，应单独作为一个月工资、薪金所得计算所得税。即先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。 全年一次性奖金个人所得税计算公式：第一、雇员当月工资薪金所得高于税法规定的费用扣除额的。适用公式是：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数。 第二、雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的。适用公式是：
我国实行的是婚后所得共同制，所以，婚后买的房子，原则上就属于夫妻共同财产。但以下几种情况除外。 第一种是，婚后由一方父母出全款给子女买房，登记在自己子女名下，但那这是婚姻法解释三的规定，属于对自己子女的赠与，是出资方子女的个人财产。 第二种，在婚后，一方把婚前个人房产或其他个人财产出售，用出售款，全款购买的房屋，登记在自己名下，这也仍然是个人房产。用婚前个人存款购
根据相关规定，办理房屋抵押贷款所需要的资料包括。 1.借款人的有效身份证、户口本。 2.婚姻状况证明，已婚还需提供配偶的有效身份证、户口本及结婚证。 未婚的需要提供未婚证，已离婚的需要出具离婚证或法院出具的民事调解书。 3.借款人的收入证明。 4.房屋的产权证。
我国婚姻法对夫妻个人债务作了明确规定，夫妻一方个人债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务； 2、双方约定由个人负担的债务； 3、一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲属、朋友所负的债务； 4、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务； 5、一方从事赌博、吸毒等违法犯罪活动所负的债务等。
不违法，高利转贷罪与高利贷的区别在于高利转贷罪是出借人套取金融机构信贷资金，高利转贷他人的行为。 如果出借人利用自有资金高利放贷给他人，属于民间借贷中的放高利贷行为，不构成高利转贷罪。 民间借贷包括合法的民间借贷行为和违法的高利贷行为。如果民间借贷的当事人约定的利息高于同期银行贷款利率的四倍就属于高利贷，对高出的部分利息法律不予保护。 也就是说，私人放高利贷既不是犯罪行为，也
1、协商，它是因债务人的原因到期不能履行债务，经与债权人协商，由债权人做出让步，同意延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。 2、调解，因债务人的原因不能约期履行债务而又不能与债权人协商一致时，经由中间人调停，促成双方当事人谅解，达成新的协议，使债务得到解决的一种方法。 3、仲裁，双方当事人将争议交给共同信任并无直接利害关系的第三者或专业仲裁机构做出裁决，双方有义务履行的解决债务纠
对于婚前个人债务的规定如下：婚前个人债务，顾名思义就是结婚前，以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中，主要就是指婚前由个人举债，婚后尚未还清的债务。 在生活中，很多人虽然知道什么是婚前个人债务，但是总是搞不清楚婚前个人债务，婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务，总会担心一方的债务会让自己承担。 婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题，特别是涉及到婚前一方借钱
一般情况下，债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。 但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。下列两种情况是允许债权人扣押财产的。 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人
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