买房人不过户算谁违约

买房人不过户算买房人违约，当遇到买房人拒绝过户的情况时，卖房人可以向当地法院提起诉讼，维护自身权益。正常情况下，合同中会有明确的过户和交房时间，无论是买方还是卖方，都需要按照约定履行责任，否则必须承担相应的违约责任。另外据法律规定买房人不过户算谁违约需要看导致房屋不能够过户的具体原因，如果是因为卖方方面的原因，那么肯定是卖方需要承担违约责任，如果属于买方的原因所导致的，由买方来承担违约责任。