购房买房注意事项中买房陷阱： 第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。 第二，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力。 第三，合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十五条， 房地产开发必须严格执行城市规
有下列注意事项： 1.产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。 2.签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3.注意公摊面积。不应该计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人防的地下室，以及可以单独使用的空间。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第63条
1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。 2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。 3.不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额。 【法律依据】
西安签订购房合同需要注意的事项： 1、内容要尽可能全面、详细。 2、文字表述要清晰、准确。 3、签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 4、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起。 5、房屋的档次和装修标准表述一定要详细、具体。 6、付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房
网上借贷的法律常识： 1、借贷手续要齐全。 2、借贷用途要合法。 3、借贷利率要适当。 4、借款催收要及时。 5、借贷保证要具备。 6、法律责任要明确。 网上借贷的注意事项： 1、要选择知名的银行和金融机构。 2、不要被“无息”所迷惑。 3、要看清合同的各项条款。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若
购买城中村集资房注意事项： 1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质; 2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式; 3、集资房无正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。 【法律依据】
订立合同时盖章、签字的注意事项有以下：合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章。 签字人应当是当事人本人，或单位的法定代表人、负责人，或经授权的部门机构的负责人、代理人。 《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
外资私募股权投资基金投资监管的注意事项： 一是突破国家产业政策的限制； 二是规避现行国家外汇管理政策的管理； 三是可能成为异常资金流动的渠道。 【法律依据】 《私募股权投资基金管理办法》第三条从事私募基金业务，应当遵循自愿、公平、诚实信用原则，维护投资者合法权益，不得损害国家利益和社会公共利益。
工伤认定的注意事项： 1、工伤赔偿诉讼请求的当事人要具有劳动行政部门出具的认定工伤的意见书。 2、负责工伤认定的机构是劳动保障行政部门。 3、如果劳动保障行政部门对当事人的伤情已经认定为工伤，当事人据此提起民事赔偿诉讼的，法院则应当受理。 【法律依据】 《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因
协议离婚要注意以下事项： 1、离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活有困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项。 2、协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。 3、一方或者双方当事人为限制民事行为能力者或者无民事行为能力者，不予办理。 4、未办理过结婚登记的，不予办理。 《婚姻登记条例》第十一条规定，离婚协议书应当载明双方当事人自
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