（一）以下两种情况无权代理签订的房屋买卖合同有效：1、被代理人追认（在买方撤销之前）被代理人可以对出卖人实施的代签行为进行追认；买方可以向被代理人发出催告通知，
【法律意见】二手房买卖纠纷如何处理：一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意
二手房买卖合同违约金比例《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。合同签订即生效，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任。《合同法》第一百
(1)买卖当事人的姓名或者名称、住所;(2)二手房的座落地点、面积、四至范围;(3)土地所有权性质、土地使用权获得方式和使用期限;(4)二手房的规划使用性质;(
签订二手房买卖合同后，如果是阴阳合同造成合同无效的，并且造成合同无效的原因不是购房者过错的，售房者要退还定金《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
签订二手房买卖合同的方式：1.写清楚当事人的名称或姓名、住所，当事人填写的具体情况应确保真实准确；2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等；3.
合同解除，是指合同当事人一方或双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。
深()房现买字()第号为更好地维护买卖双方合法权益,请买卖双方在签约前认真阅读以下内容:1、本合同文本由深圳市二手房网上交易系统生成,买卖双方经协商一致,可以对
依据我合同法的规定，二手房居间买卖合同只要是依法成立的，不违反法律规定的，合同是具有法律效力的，对双方都有约束力《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，
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