承租人不按期交纳房租房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。
