延迟交房，违约金可以直接根据《合同法》一百一十四条的规定，要求按照实际损失承担违约责任，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十
按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约
1、维权前先弄清逾期原因：其中包括不可抗力的因素、开发商实力不足、建筑方和开发商有资金纠纷等等2、与开发商协商解决：如果和开发商协成功后，记得双方应当以书面形式
按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约
商品房预售是指开发商与购房者约定，由购房者交付了定金或者预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易的行为，在商品房预售中，对于商品房的迟延交付，主张免责
逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地
你好，购买商品房交房时需要缴纳一定的税费：交房时须交3%房产税。契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收；装修保证金：没有明确规定，但收费不
交房条件不符，业主可以拒绝收房遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相应规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行
出卖人延迟交房，买受人可以进行催告，如果开发商在经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人就可以单方解除合同，同时可以要求其赔偿违约金。根据《最高人民法院关于
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍
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